หมู่บ้านสุดหรูในภูเก็ต
หมู่บ้านสุดหรูในภูเก็ต 4 แผนการสุดหรูในจังหวัดภูเก็ตราคาเริ่มกว่า 20 ล้านบาท
หมู่บ้านสุดหรูในภูเก็ต property phuket จังหวัด “จังหวัดภูเก็ต” เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ตั้งที่นักลงทุนทั้งหลายแหล่จำเป็นต้องจับตาดู ด้วยมีความสะดุดตา ทางด้าน การท่องเที่ยว การเจริญเติบโตของราคา อาคารชุด หมู่บ้านจัดสรร และก็ อสังหาริมทรัพย์ อื่นๆในทำเลที่ตั้งนี้ก็น่าดึงดูดไม่น้อย
อสังหาฯตอบรับให้ต่างประเทศซื้อหมู่บ้านจัดสรร-คอนโด 80% “คอลลิเอ้อร์สฯ” เปิดเผยบ้านแนวระดับเกิน 10 ล้าน เขต กรุงเทพมหานครมีสต๊อกรอคอยขาย 1.7 แสนล้าน phuket property ลูกค้าจีนช็อปคอนโดเต็มโควต้า 49% “กรุงเทวดา-จังหวัดภูเก็ต-พัทยา-จังหวัดเชียงใหม่”
ด้านสโมสรอสังหาบ้านนอก home “จังหวัดระยอง-ทิศเหนือ-จังหวัดชลบุรี-วัวราช” แนะทำโซนนิ่งซื้อจังหวัดละ 10% อ้อนขอลดหมู่บ้านจัดสรรเหลือ 5 ล้านให้แมตช์กับกำลังซื้อเขยอีสาน
วันนี้พวกเราจะพาคุณไปดู โครงงานหรู ในจังหวัดภูเก็ต ที่แพง ตั้งแต่ 20 ล้านบาท ขึ้นไป สำหรับคนไหนกันที่ กำลังมองหา บ้านพักตากอากาศ หรือ village phuket วิลล่า ที่เหมาะกับ การลงทุนห้ามพลาดเลยคะ
นายดีชัย ทวีสกุล ผู้อำนวยการข้างศึกษาค้นคว้า แล้วก็ การติดต่อสื่อสาร บริษัท คอลลิเอ้อร์ส อินเตอร์เนชันแนล เมืองไทย เผย “ประเทศชาติธุริจ” ว่า แนวนโยบายรัฐบาล ที่จะดึง กำลังซื้อ วิลล่าภูเก็ต ฝรั่งเข้ามาเป็นตัวช่วย กระตุ้นเศรษฐกิจ ด้วยการ เปิดให้สามารถซื้อหมู่บ้านจัดสรรได้, ขยายโควต้าซื้อห้องชุดได้มากกว่า 49%
รวมถึงขยายสิทธิการเช่าเกิน 30 ปี ทั้งหมดทั้งปวงนี้นับว่าเป็นสาเหตุบวกต่อตลาดที่พักอาศัยโดยตรง
“ในอดีตกาลลูกค้าต่างประเทศนิยมซื้ออสังหาฯ ในหัวเมืองท่องเที่ยว แล้วก็ เมืองชายทะเล แต่ว่าตอน 4-5 ปีให้หลัง เริ่มหันมานิยมซื้อ คอนโดฯ ในจังหวัดกรุงเทพ เพราะว่า เทียบกับ phuket village เมืองหลวงทั่วทั้งโลกแล้ว ตลาดจ.กรุงเทพฯ สามารถสร้างผลตอบแทน การลงทุน 5-7%
ซึ่งนับว่าสูง แนวทางรัฐบาลคราวนี้ จะเป็นตัวเสริม ทำให้การค้าขายครึกโครมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ”
ดังนี้ เหตุการณ์วัววิดทำให้ ยอดโอนของลูกค้าต่างประเทศ พลูวิลล่าภูเก็ต น้อยลงอย่างชัดเจน โดยข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่า การโอนกรรมสิทธิ์ ห้องชุดของคนต่างประเทศ ในปี 2563 มีทั้งปวง 8,285 หน่วย ลดน้อยลง -35.3%
เทียบกับปี 2562 ที่โอน 12,798 หน่วย โดยรูปทรงโอน ของฝรั่ง คิดเป็น 6.8% ของตลาดรวม
เทียบกับรูปร่างโอน 9.9% ในปี 2562 ราคาโอนอยู่ที่ 37,716 ล้านบาท ลดน้อยลง -25.5% จากยอดโอน 50,610 ล้านบาทในปี 2562
จุดโฟกัสอยู่ที่ สมัยก่อนวัววิด มีลูกค้าต่างประเทศซื้อคอนโดฯ เต็มโควต้า 49% ในหลายพื้นที่ อาทิเช่น จังหวัดกรุงเทพ จังหวัดภูเก็ต พัทยา Phuket Villas จังหวัดเชียงใหม่ ในขณะ รูปร่าง 51% ที่เป็นโควต้าลูกค้าคนประเทศไทย มีซัพพลายเหลือขาย แล้วก็ เป็นข้อหนักใจ ของดีเวลอปเปอร์ ที่จะจะต้องแข่ง แนวทางการขายให้กับลูกค้าชาวไทย
นายวีรพล ต้องเพลินใจ ผู้ตัดสินบริหารสโมสร อสังหาริมทรัพย์ไทย ที่ปรึกษาชมรมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดโคราช บอกว่า มองดูต่างมุม สำหรับในการตั้งราคาหมู่บ้านจัดสรร Villas Phuket ที่ต่างประเทศจะซื้อได้ ควรมีราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป
ทำให้หมู่บ้านจัดสรร ในบ้านนอก พลาดโอกาส เนื่องจากว่ากำลังซื้อ มิได้สูงเสมือนเขตกรุงเทพมหานคร
“การให้ต่างประเทศซื้อบ้านแนวยาวได้แล้วมีการจำกัดเวลา 3-5 ปี รูปทรงไม่เกิน 49% ก็รู้สึกว่าเกิดเรื่องถูก แต่ว่าถ้าเกิดระดับราคาตั้งไว้สูงจะได้ประโยชน์แต่ว่าจังหวัดกรุงเทพมหานคร ชนบทได้เพียงแค่เมืองที่มีสถานที่สำหรับท่องเที่ยวมากมายเป็นจำนวนมาก
กรณีฝรั่งที่เป็นเขยอีสาน อยู่อีสาน อยู่จังหวัดบุรีรัมย์ อื่นๆอีกมากมาย กำลังซื้อมิได้ถึง 10 ล้าน ดังนั้น บางทีอาจได้แต่ว่านักธุรกิจต่างประเทศมาซื้อแต่ว่าเขยอีสานจะมีปัญหาซื้อมิได้”
The View Phuket เดอะ ทิวทัศน์ จังหวัดภูเก็ต
แผนการตั้งอยู่ตรอกข้าง ร้านค้าสายน้ำบุญ รายล้อมด้วย แหล่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน เป็นต้นว่า สถานศึกษาบ้านกะตะ ที่ทำการไปรษณีย์กะรน ที่ทำการเทศบาลตำบลกะรน รวมทั้ง หาดทรายป่าตอง บรรยากาศด้านในโครงงาน ดีไซน์ให้มี ความร่มเย็น สงบเงียบ ให้ความเป็นส่วนตัว เหมาะกับเป็นที่อยู่อาศัย
The Jade Villas เดอะ เจด วิลล่า
วิลล่าส่วนตัว 3 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว โครงงานตั้งอยู่ บนถนนหนทางถนนหลวงเลข 4233 รอบๆจังหวัดภูเก็ตแฟนตาซี มุ่งหน้าไปทาง ชายหาดกะหลิม โดยประมาณ 5 กม.
อยู่ทางซ้ายมือ รายล้อมด้วยโรงเรียน และก็ สถานที่ท่องเที่ยว เป็นต้นว่า สถานที่เรียนวัดกาญจน์คีรีสกุล จังหวัดภูเก็ตแฟนตาซี แล้วก็ หาดทรายกะหลิม
Malaiwana Residences พวงมาลัยวนา เรสสิเด้นท์
แผนการได้รับรางวัล ที่อยู่ที่อาศัยภาคเอกชน ที่พักที่อาศัยสามารถแลเห็น ทิวทัศน์กว้างของหาดทราย ตามแนวชายฝั่งทะเลตะวันตก ที่สงบเงียบ ของจังหวัดภูเก็ต ดีไซน์ให้ ทุกยูนิต มีสระว่ายน้ำส่วนตัว
ด้วยพื้นที่ใช้สอย กว้างใหญ่ 600 – 735 ตารางเมตร ให้ท่านเป็นสุข แล้วก็ เพลิดเพลินใจกับการใช้ชีวิต ในทุกวัน ในตำบลสาคู อำเภอถลาง
The Heights Phuket เดอะ ไฮท์ จังหวัดภูเก็ต
เป็นห้องชุด ตั้งอยู่บน ถนนหนทาง กะตะ-ไสยวน ตำบล กะรน คอนโดนี้ มีตึกเดียว รวมทั้ง รวม 51 ยูนิต โอบล้อมด้วย แหล่งอำนวยความสะดวก เป็นต้นว่า ที่ทำการเทศบาลตำบลกะรน เทสหรูหรา โลตัส ราไวย์ รวมทั้งโฮมโปรวิลเลจ จังหวัดภูเก็ต
การเดินทางสบายใกล้ถนนหลัก เป็นต้นว่า ถนนหนทางถนนหลวงแผ่นดินลำดับที่ 4233 ถนนหนทางถนนหลวงแผ่นดินเลขลำดับ 4028 แล้วก็ถนนหนทางยอดเยี่ยม
เป็นยังไงบ้างคะ สำหรับ โครงงานที่พวกเราคัดสรรมาให้รับดูในวันนี้ จำต้องขอบอกว่าน่าอยู่มากมายๆและก็เหมาะสมกับราคาจริงๆขอรับ ไม่ว่าจะเลือกซื้อเพื่อการพำนักที่เหนือระดับ หรือเพื่อเป็นการลงทุนเพื่อกำไรใรอนาคตก็น่าดึงดูดทั้งหมดเลยครับผม
